Qui si pensa che il metodo scientifico sia la base del progresso umano; che il relativismo scientifico sia la base della scienza moderna; e che Darwin sia un grande.
Thursday, December 29, 2011
La riforma del catasto
Mi devo ancora riprendere dalla notizia che il catasto in Italia misurava gli immobili in vani e non in mq.
Io, avendolo pagato per il mio modesto appartamento prima della sua abolizione, ovviamente ne ero a conoscenza. Chissà per quale strano motivo me ne stupivo non troppo. La questione che mi lasciava stupito era il valore che ne usciva fuori. Tecnicamente immaginerei che possa essere complesso stimare tutto il patrimonio immobiliare attraverso parametri di mercato, ma per chi senza competenze si trova a guardare queste cose certo non comprende. Immaginiamo se si proponesse di pagare l'iva sul valore catastale invece che su quello dichiarato al notaio, cosa succederebbe? In Germania come funziona?
Anzitutti è una cosa gestita dalle regioni in base ad una legge nazionale che assegna la delega appunto alle regioni. E il gettito è gestito ovviamente localmente. Ha un sacco di parametri, non solo i mq. Forma, utilizzo, tipo di regione (città, agrario, ...). Ma tutto meno che con i vani. Ma come si fa???
5 comments:
Ripreso?
non lo sapevo.
Scioccante... nemmeno io lo sapevo...
Io, avendolo pagato per il mio modesto appartamento prima della sua abolizione, ovviamente ne ero a conoscenza. Chissà per quale strano motivo me ne stupivo non troppo.
La questione che mi lasciava stupito era il valore che ne usciva fuori. Tecnicamente immaginerei che possa essere complesso stimare tutto il patrimonio immobiliare attraverso parametri di mercato, ma per chi senza competenze si trova a guardare queste cose certo non comprende. Immaginiamo se si proponesse di pagare l'iva sul valore catastale invece che su quello dichiarato al notaio, cosa succederebbe? In Germania come funziona?
Anzitutti è una cosa gestita dalle regioni in base ad una legge nazionale che assegna la delega appunto alle regioni. E il gettito è gestito ovviamente localmente.
Ha un sacco di parametri, non solo i mq. Forma, utilizzo, tipo di regione (città, agrario, ...).
Ma tutto meno che con i vani.
Ma come si fa???
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